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讯(记者袁秀丽)6月27日，济南东站前商务区6宗宅地全部以底价成交，总成交价约11.2亿元，成交楼面均价为6366元/平方米，均被轨交集团收入囊中。

据悉，本次成交的6宗地块形成了2个组团，其中A-2、A-3地块为一个组团，A-5、A-6、A-9、A-10地块为另一组团，总出让面积11.1万平方米，总建筑面积17.6万平方米。

中指研究院分析人士认为，济南东站站前商务区尚处于开发建设过程中，2021年、2022年该区域出让的一些地块也是轨交集团以底价收入囊中，这次6宗地块被轨交集团底价摘得也在意料之中。

在上述人士看来，济南今年以来土拍市场表现没有太多亮点，整体表现比较惨淡。在6月14日的土拍中，仅雪山地块触顶成交，也是今年以来报名房企最多的一次，其余地块均以底价成交，且开拍前终止地块增多。从拿地企业来看，品牌房企拿地意愿谨慎，一批次无品牌房企现身，二季度土拍除华润参拍外，以本地国企拿地为主。